현금 재융자 대 주택 담보 대출 – 차이점은 무엇입니까?

현금 재융자 대 주택 담보 대출 – 차이점은 무엇입니까?

2010년 2/4분기가 거의 막바지에 이르렀고 모기지 금리는 현재 역사적 최저치에 가깝습니다. 이것은 새로운 모기지를 확보하거나 더 낮은 이자율로 기존 모기지를 재융자하려는 사람에게 매우 고무적입니다.

지금은 신용 카드 빚이 있는 높은 이자를 통합하거나, 집에 새로 추가하는 데 투자하거나, 교육비를 지불하기에 좋은 시기일 수 있습니다. 어떤 경우이든, 집에 자산이 있다면 그 현금에 접근하여 원하는 대로 사용할 수 있는 방법이 있습니다.

일반적으로 주택 자산을 구글정보이용료현금화 활용하는 방법에는 현금 재융자 또는 주택 자산 대출의 두 가지 옵션이 있습니다. 자신에게 가장 적합한 옵션을 결정하려면 두 옵션의 차이점을 아는 것이 중요합니다.

현금 재융자는 다음과 같은 몇 가지 면에서 주택 담보 대출과 다릅니다.

현금 인출 재융자는 기본 모기지를 대체하는 것입니다.
주택 담보 대출은 기본 모기지 외에 별도의 대출입니다.
항상 그런 것은 아니지만 현금 재융자에 대한 이자율은 종종 주택 담보 대출에 부과되는 것보다 몇 배 더 낮습니다.
현금 재융자를 할 때 클로징 비용을 지불하게 됩니다.
일반적으로 주택 담보 대출을 확보할 때 클로징 비용이 부과되지 않습니다.
주택 담보 대출은 일반적으로 다음과 같은 상황에서 더 좋습니다.

사용 가능한 자산의 소량에 액세스하려는 경우
열린 신용 한도에 대한 액세스 권한이 필요합니다.
기본 모기지 론보다 먼저 주택 담보 대출을 상환할 계획입니다.
재융자를 해야 하는지 여부를 결정하는 빠른 방법은 예상 이자율을 기존 이자율과 비교하는 것입니다. 더 높은 금액을 더 높은 비율로 재융자하는 것은 결코 이치에 맞지 않습니다. 또한 클로징 비용이 빠르게 합산되어 정당화하기에는 너무 많은 리파이낸싱 비용을 만들 수 있기 때문에 현금 재융자를 하기로 결정한 경우 클로징 비용으로 청구될 금액에 주의를 기울여야 합니다.

신뢰할 수 있는 대출 기관과 협력하고 특정 상황에 대한 조언을 구하십시오. 그들은 정보에 입각한 편안한 결정을 내릴 수 있도록 관련된 모든 위험과 이점을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

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